Grundstücksangebot der Gemeinde Bannewitz - Gemarkung Cunnersdorf

Die Gemeinde Bannewitz verkauft das Grundstück Flurstück 262/5 Gemarkung Cunnersdorf mit einer Größe von 3.010 m². Es befindet sich im Nordwesten der Gemeinde Bannewitz im OT Cunnersdorf an der Steinstraße. Der Verkauf erfolgt meistbietend.

Gegenwärtig handelt es sich um eine Grünfläche. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Bannewitz ist das Grundstück als Wohnbaufläche in Planung ausgewiesen. Das bedeutet, dass durch den Erwerber auf seine Kosten eine Bauleitplanung (Satzung oder Bebauungsplan) zur Schaffung von Baurecht durchzuführen ist.

In der Bauleitplanung sind u.a. folgende Parameter zu berücksichtigen:

-          Einfügen in die Umgebungsbebauung,

-          Einhaltung von Gestaltungs- und Stellplatzsatzung,

-          Abstimmung der Erschließung mit den jeweiligen Medienträgern.

Auf der südöstlichen Teilfläche befinden sich verpachtete Garagen.

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Altlastenverdachtsfläche lt. SALKA. Es liegt ein Altlastengutachten vor, das bei Interesse in der Gemeindeverwaltung eingesehen werden kann.

Auf dem Grundstück lastet eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit zugunsten des Bannewitzer Abwasserbetriebes für eine Regenwasserleitung und einen Versickerungsschacht. Speziell die Regenentwässerung muss im Zuge einer Bebauung neu geregelt werden.

Unter Berücksichtigung des aktuellen Bodenrichtwertes für Bauland in der Umgebung und einer Minderung aufgrund der o.a. Punkte beträgt das Mindestgebot 184.000, - €.

Bitte reichen Sie Ihr Gebot einschließlich eines Bebauungskonzeptes bis spätestens 31.08.2024 (Posteingang) bei der Gemeindeverwaltung Bannewitz ein.